最新二手租務總匯

區內單身銀行客1.5萬租利奧坊．凱岸1房

港置首席聯席董事曾家輝表示，受利奧坊同系新盤開賣，帶動租務市場升溫，利奧坊．凱岸1座低層E室，面積309方呎，屬1房連儲物室間隔，向南望市景，業主以約1.5萬放租約1個月，吸引同區從事銀行租客減價至1.3萬承租，呎租約42.1元，低市價約3%。據悉，新租客為單身客，心儀單位間隔實用，而且新簇，故睇樓2次後即決定承租。業主於2018年7月以約784.9萬購入上述單位。

區內家庭客3.6萬租海桃灣3房

港置首席聯席董事文愛玲表示，大角嘴海桃灣2座高層B室，面積792方呎，屬3房間隔連工作間，向南享海景，單位以約3.8萬放租約3星期後，同區客議價後減價2000元，以3.6萬承租，呎租約45.5元，屬市價。據悉，新租客為家庭客，心儀單位位於高層而且享海景，故睇樓2次後決定承租上述單位。業主於2016年5月以約1370萬購入上述單位，現享租金回報約3.2厘。

單身專業人士2.4萬租匯璽海景2房

港置分行市務經理 (銷售) 魏澤華表示，南昌站匯璽2B座中高層K室，面積441方呎，屬2房間隔，向南，享全海景，業主以2.6萬放租約兩星期，吸引同區客議價後減價2000元，以2.4萬承租，呎租約54.4元。據悉，新租客為區外單身專業人士，心儀單位景觀開揚，客廳和睡房擁有180度海景，故睇樓2次後決定承租。 業主於2017年4月以約1047.9萬購入上述單位。

龍譽1房「零議價」1.55萬租出

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德龍譽1B座高層E室，面積348方呎，屬1房間隔，放盤約1星期即獲零議價承租，每月租金1.55萬，呎租約44.5元。業主於2017年9月以約759.9萬購入，按現水平租金計，回報率約2.4厘。

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