活化雷生春盡量保留原有特色黃偉綸：平衡保育發展不容易

2022-06-12 12:08

發展局局長黃偉綸發表新一篇網誌，介紹發展局活化歷史建築伙伴計劃下，活化項目雷生春的歷史意義和建築特色。

雷生春位於荔枝角道與塘尾道交界一幅三角形用地，在上月正式列為法定古蹟。雷生春是少數自1930年代留存至今的特色唐樓，設計中西合璧。建築物亦有精巧的設計元素，例如欄杆有甕形裝飾，柱頂也點綴簡單的線條，而地面的水泥階磚是用模具壓製出來。黃偉綸表示，雷生春不僅見證雷亮家族在香港的早期歷史，更記錄深水埗區過去民眾的生活、經濟活動和香港當年的建築風格。

政府在2008年將雷生春納入第一期《活化歷史建築伙伴計劃》，浸大成功獲選，香港浸會大學中醫藥學院─雷生春堂在2012年正式投入服務。浸大物業處處長方雪原表示，在活化雷生春過程中，團隊按照最少干預的原則進行，盡量保留原有的建築特色，只作適量改裝加建，以應付營運需求及符合建築及消防條例的要求。團隊進行修復和加固工程，以反光度最低的清玻璃圍封遊廊，盡量保留建築物的外貌，又能遮風擋雨，讓室內可加裝空調，同時讓行人欣賞到建築物內的情況，可說是一大挑戰。

其他活化工程還包括在建築物背立面外廊旁邊加建鋼造樓梯作走火通道、方便長者及輪椅人士出入的升降機、可供殘疾人士使用的洗手間，以及把太陽能熱水器、消防水缸及空調系統隱藏在天台等。在活化過程中，雷生春原有的特色及構件均得以保留，例如地下的雷生春木牌匾、商店櫥窗連遮板、正門上飾有雷生春商標的玻璃嵌板、水磨石外牆、建築物頂部的大型灰塑等。

浸大物業處處長方雪原。網誌圖片

雷生春活化前的遊廊（上圖）與活化後的遊廊（下圖）。網誌圖片

網誌圖片

浸大於2012年把雷生春活化為中醫藥保健中心，一直營運至今。浸大協理副校長（中醫藥發展）卞兆祥表示，中心地下設有涼茶舖，正是回應雷生春以往的特色；樓上既提供中醫門診服務、讓學生跟老師實習，亦設有關於雷生春的展覽。第五波疫情亦提升市民對中醫藥的認識，希望繼續運用這個別具歷史價值的地方，把中醫藥發揚光大，令市民得到更好的健康服務。