最新二手租務總匯

2022-06-09 17:53

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東鐵延線過海段通車效應持續,受惠地區之一啟德、區內嘉匯連環錄得兩宗租賃成交。港置高級區域董事胡耀才表示,嘉匯6座低層E室,面積707方呎,3房1套間隔,向西北享內園景,業主以約2.75萬放租1個月後即吸引外區家庭客,雙方經議價後減價1000元,以2.65萬即睇即租,呎租約37.5元。

港置市務經理(銷售)袁世昌表示,啟德嘉匯8座中層A室,面積371方呎,屬1房間隔,向西北望內園景,業主以約1.6萬放租10日,吸引外區情侶睇樓1次,議價後減價700元,以1.53萬承租,呎租約41.2元。

單身客1.45萬租港灣豪庭高層2

港置市務經理(銷售)許鷹傑表示,大角嘴港灣豪庭2座中層A室,面積326方呎,屬2房間隔,座向東南向開揚景,以約1.5萬放租約2個月後,獲同區客議價後減價500元,以1.45萬承租,呎租約44.5元。據悉,新租客為單身客,心儀單位位於高層享開揚景觀,故睇樓數次後決定承租上述單位。業主於2012年11月以約400萬購入上述單位,現享回報約4.4厘。

御・豪門中層月租3.3萬

 美聯首席高級營業經理黃家樂表示,九龍城御・豪門中層A室,面積1014方呎,屬3房套連士多房,以33000元租出,呎租約32.5元。原業主2010年6月以1,269.7萬於一手購入上述單位,是次租賃回報逾3.1厘。

嘉湖兩房呎租24.6元

中原市務經理何家樂表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層E室,面積448方呎,兩房間隔,成交租金1.1萬,呎租24.6元。業主於2021年3月以488萬元購入單位,現租出可享約2.7厘租金回報。 

淘大花園低層月租1.2萬

港置營業經理胡國安表示,九龍灣淘大花園A座低層1室,面積約390方呎,屬2房間隔,以約1.2萬租出,呎租約30.8元,低市價約10%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位享開揚景觀,而且價錢便宜,故睇樓2次後決定承租上述單位。業主於2007年8月以約141萬元購入上述單位,現享回報逾10厘。

夫婦2.85萬租昇悅居低層3房 低市價3%

港置首席聯席董事張仲賢表示,長沙灣昇悅居3座低層B室,面積714方呎,屬3房間隔,望街景,業主以約3萬放租約1個月,外區夫婦心儀單位雅致裝修,睇樓2次議價後減價1500元,以2.85萬承租,呎租約40元,低市價約3%。業主於2002年5月以約296.8萬購入上述單位,現享租金回報逾11厘。

淘大花園低層2房1.2萬租出 低市價一成

港置營業經理胡國安表示,牛頭角淘大花園A座低層1室,面積390方呎,屬2房間隔,向東南,單位以約1.38萬放租約1年後接獲同區客洽詢,雙方議價後減價1800元或減幅約13%,以1.2萬租出,呎租約30.8元,低市價約10%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位享開揚景觀,而且價錢便宜,故睇樓2次後決定承租上述單位。業主於2007年8月以約141萬購入上述單位,現享租金回報逾10厘。本月暫錄約3宗租賃個案,與上月同期持平。

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