最新二手租務總匯

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園3座高層A室，面積480方呎，兩房間隔，區內客鍾情單位附設企理裝修，加上業主增加議幅，減租1000元，遂決定以1.25萬「即睇即租」，平均呎租為26元。

麗寶大廈9000元租出

祥益區域董事林偉光表示，屯門麗寶大廈中層H室，面積239方呎，1房間隔，區內短租客因裝修理由需短租3個月，鍾情上址鄰近原居所，可輕易往返原居所視察裝修進度，而且內附企裝，加上附近可短租的單位盤源不多，遂以9000元「即睇即租」，呎租37.7元。

單身客1.1萬租利奧坊．曦岸

港置首席聯席董事張仲賢表示，大角嘴利奧坊．曦岸1座中層N室，面積約193方呎，屬開放式間隔，向東望內園景，業主以約1.2萬放租約半個月後獲外區客洽詢，雙方議價後減價1000元，以1.1萬元租出，呎租約57元。據悉，新租客為單身客，心儀單位寧靜，故睇樓3次後即決定承租上述單位。原業主於2020年9月以約491.2萬購入上述單位。

外藉人士1.75萬租高樂花園低層海景2房

港置高級營業經理譚浩智表示，西營盤高樂花園3座低層A室，面積約為340方呎，屬2房間隔，向北享開揚維港海景，單位以1.85萬放租約1個月後即獲外區客接洽，議價後減價1000元，以1.75萬承租，呎租約51.5元，較市價高約10%。據了解，新租客為法藉年輕中環上班族，心儀屋苑享地理優勢，往返中環上班非常方便，而且單位裝修企理乾淨，景觀開揚，新租客對維港景觀情有獨鍾，故睇樓1次後火速承租上述單位。業主於2016年7月以約504萬購入上述單位，現享回報約4.2厘。

家庭客1.85萬租喜薈2房

港置首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣喜薈1座中低層B室，面積約498方呎，屬2房間隔，望樓景，業主以約1.9萬放租約2日即吸引同區客洽詢，雙方議價後減價500元，以1.85萬租出，呎租約37.1元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位交通配套便利，故睇樓2次後即決定承租。業主於2015年8月以約600.8萬購入上述單位，現享租金回報率約3.7厘水平。

 

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