小蠔灣及東涌新市鎮擴展區擬建萬伙公屋最快2029年落成

2022-04-20 11:12

港鐵小蠔灣車廠用地及東涌第114區及第117區，預計興建近1萬個公營房屋單位，料最快於2029年落成。當中，小蠔灣車廠用地將提供逾4000個公屋單位，而東涌新市鎮擴展區則將興建逾5000個公屋單位。

從房屋署提交予離島區議會的文件可見，位於大嶼山北岸的小蠔灣車廠用地佔地30公頃。擬議車廠上蓋發展包括公私營住宅及商業項目，發展時間表將按地鐵車廠搬遷安排分四期發展。港鐵負責發展第一至三期內的私人住宅項目，當中亦包括商業零售、中小學、幼稚園、公共交通交匯處及部份社福設施。車廠用地餘下部份則屬於公營房屋發展計劃第一及第三期。

港鐵小蠔灣車廠。資料圖片

文件指，第一期有4座約45層高住宅大樓，並有約2900個單位，預計人口約7830人；第三期則有3座約40層高住宅大樓，並有約1380個單位，預計人口約3730人。至於社福設施則包括長者鄰舍中心、精神健康綜合社區中心、綜合青少年服務中心及長者日間護理中心等。按現時發展計劃，港鐵將分階段建造上蓋平台，待工程完成後，將第一及第三期用地交予房委會作公營房屋發展。視乎港鐵建造上蓋平台的進度，預計第一期公營房屋工程最快可於2030/31年落成；第三期公營房屋工程預計於2039/40年落成。

小蠔灣車廠用地及公私營房屋發展計劃位置圖。文件截圖

另外，土木工程拓展署正於東涌新市鎮擴展區進行填海及基礎設施工程，預計將於2024年第三季將東涌第114區及東涌第117區房屋發展用地交予房委會作公營房屋發展。東涌第114區約有2,550個公營房屋單位，預計人口約6,950人。東涌第117區則約有2,660個公營房屋單位，預計人口約7,200人，兩個項目鄰近擬建的東涌東站，並分別興建4座33層高(連地下、地下高層及平台)的住宅大樓，並提供綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、排球場、羽毛球場、乒乓球檯等康樂設施，以及幼兒中心等社福設施。按現時的發展時間表，預計工程於2024年第四季展開並於2029年落成。