特色戶獲承接｜換樓客入市 1943萬購藍天海岸複式戶

中原高級分行經理唐啟樂表示，東涌藍天海岸2座高層B室複式戶，面積1318方呎，3房1套間隔，享全機場海景，單位去年12月放盤價2180萬元，累減約1成，現以1943萬沽出，呎價14742元，低市價約3%。藍天海岸特色單位放盤向來罕有，是次成交呎價僅約1.4萬元，屬筍價成交。

據了解，買家為外區換樓客，早前到東涌逛商場，被區內環境吸引，萌生換樓之念，隨即睇樓覓盤，最終鍾情上址居高臨下景致開揚，內櫳十分闊落，且附連大平台，屋苑會所設施亦齊全，好讓小朋友有「放電」空間，深知特色單位放盤可遇不可求，所以考慮不久便決定承接。

原業主則於2004年8月以820萬買入單位，持貨近18年帳面獲利1123萬，單位期內升值1.4倍。事實上原業主持有單位時一直收租，舊租客曾於2019年以37000元租入。

 

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