最新二手成交總匯

偉文大廈高層「幸運價」888萬成交

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角偉文大廈高層A單位，面積約665方呎，屬3房設計，單位向南眺望開揚樓景，獲買家以「幸運價」888萬承接，呎價達13353元。蔡原業主早於1997年5月以400萬購入單位，持貨25年帳面獲利488萬，期間大幅升值1.2倍。

薈晴高層開放式458萬易手

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山薈晴2座高層B05室，面積230方呎，屬開放式間隔，座向東北，望開揚山景，單位原叫價470萬，放盤1個月，成功以458萬沽出，減價12萬，呎價19913元。原業主於2019年2月購入上址，當時作價428萬元，持貨3年帳面獲利30萬離場，單位期內升值7%。

港灣豪庭2房653萬沽

美聯首席高級營業經理黃永財表示，大角嘴港灣豪庭9座低層E室，面積346方呎，屬2房間隔，原放盤叫價665萬，議價12萬，以653萬成交，呎價約18873元。原業主於2012年2月以約330萬購得，是次轉手帳面獲利323萬，升值98%。

剛成新港人即以690萬購翹翠峰

美聯分行助理區域經理張國成表示，元朗翹翠峰1座中層F室，面積580呎，兩房間隔，690萬獲承接，呎價11897元。據悉，買家是「新港人」，剛取得香港永久居民身分證資格後，買樓成為第一件要做的事。 

三客爭牽晴間 外區客648萬入市

利嘉閣首席聯席董事莫永澤表示，粉嶺牽晴間5座高層B室，面積約428方呎，兩房間隔，減價至648萬易手，呎價約15140元。買家為外區客，其家人則在本區居住，得悉同時有三組買家向業主洽談競購後，即加快下決定。

馬鞍山中心845萬售

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山中心2座高層H室，面積609方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，獲買家以845萬元承接，呎價13875元。

杏花邨頂層複式戶1520萬售

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨19座頂層複式特色單位，面積約為865方呎，，為三房兩廳間隔，由於單位屬罕有放盤，且景觀望海景吸引，以1520萬成交，呎價約為17572元。

移民業主430萬售凱德花園

祥益地產區域董事林偉光表示，屯門凱德花園2座中層G室，面積325方呎，區外首置客垂青，以及原業主因移民而賣樓套現，累積減價達30萬，以430萬成交，呎價為13231元，稍低市場價成交。

尚城3房825萬售

中原副區域營業經理王勤學表示，洪水橋尚城6座高層B室，面積753方呎，三房套房間隔，以825萬沽出，呎價10956元。原業主於2011年4月以543.6萬買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利281.4萬，單位期內升值52%。

四季名園單號屋1250萬售

美聯高級營業經理蔡沚錡表示，元朗四季名園單號屋，面積約930方呎，3房套房間隔，議價後終以1250萬成交，呎價約13441元。

 

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