最新二手成交總匯

中原副區域營業經理溫旭銘表示，元朗尚悅5座中層F室，面積355方呎，兩房間隔，叫價539萬，放盤不足一星期，上車客零議價即場落訂承接，呎價15183元。原業主則於2013年1月以340萬購入單位，持貨9年轉售帳面獲利199萬，單位升值約59%。

迎海2房860萬沽

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座中層F室，面積511方呎，屬2房間隔，原叫價908萬，放盤3個月，累減48萬至860萬成交，減幅5.3%，呎價16830元。原業主於2016年10月購入上址，當時作價731萬，持貨逾5年帳面獲利129萬，單位期內升值18%。

大圍名城3房1155萬成交

世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍名城2座低層SA室，面積679方呎，屬3房套間隔，最終以1155萬沽出，呎價17010元。原業主於2018年3月以1030萬購入上址，持貨4年帳面獲利125萬，單位期內升值12%。

上車客396萬綠表價購龍門居

美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門龍門居16座低層D室，面積592方呎，原則三房改為兩房間隔，吸引上車客以396萬綠表價購入，呎價6689元。

天宇海三房套1088萬售

中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海本月暫錄2宗成交，6A座中層A室，面積751方呎，3房連套房間隔，開價約1100萬，議價後以1088萬易手，呎價14487元，原業主於10年以602.7萬購入，帳面獲利約485.3萬離場。

綠悠軒715萬易主

美聯助理區域經理麥偉成按示，粉嶺綠悠軒5座低層G室，面積612方呎，3房連套房間隔，望內園泳池景，議價後以715萬沽出，呎價11683元。

外區客910萬購瓏門

祥益區域董事袁思賢表示，屯門瓏門1座高層D室，面積482方呎，兩房間隔，獲外區客垂青，以910萬購入，呎價18880元，屬市價水平，原業主於12年以約470.8萬購入，是次轉手帳面獲利約439.2萬。

錦豐園呎價1.2萬

中原高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣錦豐園剛錄得本月首宗成交，屬2座低層F室，面積507方呎，3房間隔，享內園及泳池景，叫價660萬元，減價20萬，以640萬沽出，呎價12623元。

上車客1063萬購愛炫美

中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示，荃灣愛炫美3B座低層A室，面積529方呎，屬向南優質戶，兩房間隔，享海景，最初叫價1200萬，累減至1063萬沽出，呎價20095元。

帝柏海灣1100萬易手

利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，奧運站帝柏海灣2座中層F室，面積約473方呎，兩房間隔，以1100萬沽出，呎價23256元，據了解，原業主於13年以約695萬購入，現轉手帳面獲利約405萬。

豪峰二期2698萬沽

美聯營業經理陳嘉樂表示，薄扶林豪峰二期中層戶，面積1184方呎，為4房連雙套房間隔，望海景，議價後以2698萬成交，呎價為22787元，原業主於04年以約850萬購入，帳面獲利約1848萬。

一號銀海三房套呎價2.4萬 

利嘉閣高級分區董事余浩維表示，奧運站一號銀海2座中層C室，面積約665方呎，三房連套房間隔，望海景，成交價1650萬，呎價約24812元，據了解，原業主於14年以1199.7萬購入，帳面獲利約450.3萬。

領都四房1100萬成交

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城領都1座右翼低層D室，面積約977方呎，4房連套房及工人房間隔，望內園景，原開價1200萬，累減至1100萬售出，呎價11259元。

悅湖山莊443萬自由市場價沽

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門悅湖山莊13座中層E室，面積431方呎，議價後以443萬(自由市場價)沽出，呎價10278元，屬市價水平，原業主於17年以約423.8萬(自由市場價)購入，帳面獲利約19.2萬。

首置客573萬購新屯門中心

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心7座高層B室，面積462方呎，兩房間隔，以573萬成交，呎價12403元，據悉，新買家為外區首置客。

建華花園三房935萬售

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角建華花園高層D室，面積約552方呎，屬3房設計，望開揚景，成交價達935萬，呎價16938元，據了解，原業主於05年以455萬購入，帳面獲利480萬。

欣廷軒呎價2.05萬

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田欣廷軒3座中層H室，面積393方呎，兩房間隔，座向東南望開揚景，原叫價830萬，議價後以808萬沽，呎價20560元。據了解，原業主於09年以225萬購入，帳面獲利583萬。

荃德花園獲上車客460萬承接

中原副分區營業經理李建華表示，荃灣荃德花園E座中層H室，面積306方呎，兩房間隔，享市景，叫價470萬，目前以460萬沽出，呎價15033元，據悉，買家為上車客，原業主則於14年以258萬買入，帳面獲利202萬。

碧湖花園兩房510萬成交

中原區域營業經理陳敬天表示，粉嶺碧湖花園3座中層E室，面積400方呎，兩房間隔，議價後以510萬獲承接，呎價12750元。據悉，原業主於13年以278萬購入，帳面獲利約232萬離場。

維景灣畔呎價1.9萬

中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳維景灣畔7座高層A室，面積639方呎，採3房連套房間隔，以1220萬易手，呎價19092元。

PARK YOHO內園790萬成交

中原分行經理蔡堅武表示，元朗Park YOHO 1A期11A座低層B室，面積583方呎，兩房間隔，望內園景，以790萬沽出，呎價13551元。
 
 

 

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