最新工商鋪租務直擊│西洋菜南街鋪呎租93.7元跌逾兩成

受第五波疫情重擊，鋪位市場陰霾密布，核心區租金持續下滑。消息指，旺角西洋菜南街198號地鋪，建築面積約960方呎，新以約9萬元獲食肆租用，平均呎租約93.7元；據地產代理指出，上址早前由另一食肆以約11.5萬承租，惟於去年7月已遷出，該鋪位交吉約9個月後再度租出，租金下跌約21%，惟租金已屬貼市價水平。

事實上，受疫情等因素影響，該街道鋪位租金早已備受壓力，其中，由資深投資者李耀華持有的相同街道2R號地下連閣樓，地下建築面積約1000方呎，自建閣約1000方呎，於今年一月獲潮流精品店以12萬短租，為期僅一個月，呎租120元，較2015年高位租金36萬相比，大幅回落約逾6成．

 

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