研究報告|美聯指上周35屋苑交投升79%

2022-03-14 19:28

美聯指上周35屋苑交投升79%,當中包括康怡花園。
美聯指上周35屋苑交投升79%,當中包括康怡花園。

疫情嚴峻,有買家趁機入市吸納筍盤,減價盤見承接力,綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月7日至3月13日)合共錄61宗成交,比起前一周(2月28日至3月6日)34宗按周回升約79.4%。若以金額劃分,過去一周35屋苑成交中,逾1000萬至1920萬錄12宗,比起前一周5宗按周急升1.4倍,可見放寬按保措施令中價物業交投上升,亦是上周35屋苑交投上升的動力之一。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,放寬按保為樓市氣氛帶來正面影響,相信當疫情緩和後,需求料會明顯釋放。

回顧上周35屋苑表現,若按3區劃分,3區上周交投全面回升,港島區8屋苑上周錄12宗,按周升約33.3%。當中康怡花園按周增6宗,置富花園多1宗。

九龍區10屋苑上周錄20宗,按周則升約1.22倍。當中黃埔花園增5宗,美孚新邨多2宗,維港灣、德福花園及滙景花園齊增1宗。

新界區方面,區內17屋苑上周錄29宗,按周升約81.3%。沙田第一城增加5宗,新港城與嘉湖山莊各多3宗。

 
 

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