研究报告｜美联指上周35屋苑交投升79%

疫情严峻，有买家趁机入市吸纳笋盘，减价盘见承接力，综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月7日至3月13日)合共录61宗成交，比起前一周(2月28日至3月6日)34宗按周回升约79.4%。若以金额划分，过去一周35屋苑成交中，逾1000万至1920万录12宗，比起前一周5宗按周急升1.4倍，可见放宽按保措施令中价物业交投上升，亦是上周35屋苑交投上升的动力之一。

美联首席分析师刘嘉辉指出，放宽按保为楼市气氛带来正面影响，相信当疫情缓和后，需求料会明显释放。

回顾上周35屋苑表现，若按3区划分，3区上周交投全面回升，港岛区8屋苑上周录12宗，按周升约33.3%。当中康怡花园按周增6宗，置富花园多1宗。

九龙区10屋苑上周录20宗，按周则升约1.22倍。当中黄埔花园增5宗，美孚新邨多2宗，维港湾、德福花园及滙景花园齐增1宗。

新界区方面，区内17屋苑上周录29宗，按周升约81.3%。沙田第一城增加5宗，新港城与嘉湖山庄各多3宗。

 
 

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