研究报告|美联指上周35屋苑交投升79%

2022-03-14 19:28

美联指上周35屋苑交投升79%,当中包括康怡花园。
美联指上周35屋苑交投升79%,当中包括康怡花园。

疫情严峻,有买家趁机入市吸纳笋盘,减价盘见承接力,综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(3月7日至3月13日)合共录61宗成交,比起前一周(2月28日至3月6日)34宗按周回升约79.4%。若以金额划分,过去一周35屋苑成交中,逾1000万至1920万录12宗,比起前一周5宗按周急升1.4倍,可见放宽按保措施令中价物业交投上升,亦是上周35屋苑交投上升的动力之一。

美联首席分析师刘嘉辉指出,放宽按保为楼市气氛带来正面影响,相信当疫情缓和后,需求料会明显释放。

回顾上周35屋苑表现,若按3区划分,3区上周交投全面回升,港岛区8屋苑上周录12宗,按周升约33.3%。当中康怡花园按周增6宗,置富花园多1宗。

九龙区10屋苑上周录20宗,按周则升约1.22倍。当中黄埔花园增5宗,美孚新邨多2宗,维港湾、德福花园及滙景花园齐增1宗。

新界区方面,区内17屋苑上周录29宗,按周升约81.3%。沙田第一城增加5宗,新港城与嘉湖山庄各多3宗。

 
 

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