林鄭：研資助出售房屋引入漸進式按揭 首期減半助港人「買得起供得起」

行政長官林鄭月娥表示，將研究在資助出售房屋引入「漸進式按揭」，以樓價一半為基礎，支付首期及按揭供款便能上車，讓市民「買得起、供得起」。

林鄭月娥接受《經濟日報》專訪時表示，會參考「新世界建好生活」的建議，在樓宇成交時，買家只需承造樓價一半的按揭，而另一半按揭，買家可在成交後10年內，一次過或漸進式分階段承造。她認為，這個做法可以讓市民「上車易、供樓易」。

林鄭月娥強調希望港人有強烈的上進心，每日努力工作賺錢，盡快擁有整個單位業權。她又說，香港人最需要是自力更生的「獅子山精神」，而不是「有錢不敢多賺」，「怕過了公屋入息，不敢加人工。」

至於「漸進式按揭」會否造成房委會財政負擔，林鄭月娥說，如果資助房屋只是用作出租而不是出售，政府、租戶和房委會都無法享受當中的土地價值，最終「一個仙都收不到」，而且還要補貼管理費。

林鄭月娥指，雖然政府不可以保證私樓的樓價水平，但公營房屋佔未來房屋供應70%，應豐富置業階梯，即使月入7萬、8萬元人士亦可揀選購買公營資助房屋及港人首置盤等。她認為市民應該能夠對未來的置業機會有所朌望。

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