房委會委員視察鑽石山啟翔苑項目 預計2023年5月為關鍵日期

房委會及其轄下建築小組委員會和投標小組委員會的委員視察鑽石山的居屋項目啟翔苑，了解項目的進展，項目工程進展順利，樓宇上蓋正在興建中，預計關鍵日期為2023年5月。

啟翔苑是2020年發售的4個居屋項目之一。項目單位已全數售出。屋苑地盤面積約6,320平方米，包括兩座樓高39層及35層的住宅大廈啟怡閣及啟悅閣，共提供940個單位，預計可容納約2,900人居住。單位實用面積由27.4平方米至46.6平方米不等。屋苑有提供兒童遊樂區、園境及綠化設施；地庫亦設有停車場，供住客及訪客使用。

房署向委員介紹建造項目時採用的新技術。政府新聞處圖片

視察期間，房屋署的建築團隊向委員講解建築設計方面的挑戰，包括渠務保留地帶限制了大廈發展的空間，大廈需要後移配合。另外，建築設計讓大廈之間留有通風廊，以提高空氣自然流通的效果。另由於地盤的周邊為交通繁忙的彩虹道及龍翔道，為舒緩交通噪音對發展項目的影響，建築團隊在住宅大廈部分位置裝設隔聲鰭片，而部分單位則設有減音窗。 委員亦備悉項目在規畫和建築階段，廣泛採用包括建築信息模擬技術及建築機器人技術等創新科技，以提高效率。

屋苑部分單位會裝設減音窗。政府新聞處圖片

啟翔苑位於鑽石山前大磡村的綜合發展區，該發展區是近年市區較罕有的大型綜合發展項目，當中還包括啟鑽苑第一期的公屋和啟鑽苑第二期的綠置居項目。綜合發展區內亦會提供活水公園、文化園景大道、公共運輸交匯處及宗教設施等。