調查指加租幅度上限15%無助改善住屋 社協倡下調至10%

劏房租務管制研究工作小組向政府提交報告，建議設立優先續租權及為加租幅度封頂等措施，業主續租時加租幅度不得超過15%，惟報告未有設立「起始租金」。社協今日（18日）發表調查報告，指七成不適切住戶不滿加幅上限。

社協本月向432名不適切住戶進行問卷調查，發現逾7成受訪者認為，設定加租幅度上限為15%無助改善住屋情況。他們指，現時租金已十分昂貴，租金加幅上限應設定在10%、甚至5%或以下。另外，有約4成受訪者認為，劏房衛生問題嚴重，即使規管租金亦無法提升住屋質素。

社協建議，除了應參考公屋加租水平，將加租幅度上限下調至10%外，亦應在「2+2」的續租權方案下設立一至兩個月的租住冷靜期。另外，社協亦建議定時監測個別單位估值租金水平，業主分間單位後的總租金收入不能高於租值的120%。