调查指加租幅度上限15%无助改善住屋 社协倡下调至10%

劏房租务管制研究工作小组向政府提交报告，建议设立优先续租权及为加租幅度封顶等措施，业主续租时加租幅度不得超过15%，惟报告未有设立「起始租金」。社协今日（18日）发表调查报告，指七成不适切住户不满加幅上限。

社协本月向432名不适切住户进行问卷调查，发现逾7成受访者认为，设定加租幅度上限为15%无助改善住屋情况。他们指，现时租金已十分昂贵，租金加幅上限应设定在10%、甚至5%或以下。另外，有约4成受访者认为，劏房卫生问题严重，即使规管租金亦无法提升住屋质素。

社协建议，除了应参考公屋加租水平，将加租幅度上限下调至10%外，亦应在「2+2」的续租权方案下设立一至两个月的租住冷静期。另外，社协亦建议定时监测个别单位估值租金水平，业主分间单位后的总租金收入不能高于租值的120%。