劏房租管小組建議加租上限15% 立法會議員批評仍偏高

2021-04-14 15:02

劏房租務管制研究工作小組早前建議，業主續租時加租幅度不得超過15%。立法會議員在財務委員會特別會議上，批評有關水平仍然偏高。

民建聯鄭泳舜認為，加租上限幅度仍太高，巿民加薪幅度都未能達到有關水平；立法會特別財委會上，新民黨葉劉淑儀批評，由於起始租金水平高，呎租較豪宅還要高，以3年一次計算仍然過高，她認為，報告的建議未落實下，業主仍可以加租。

運輸及房屋局回應指，加租上限設於15%，是按租用單位兩年後的加幅，並非每年計算，在「2+2」方案下，涉及4年租約計算，業主首3年只能加租一次。15%是上限，而以每年加租一次計算，按差估署數字，部份年份的租金加幅超過30%，在考慮各項因素後，15%的幅度對私人巿場是頗大的約束。運輸及房屋局局長陳帆說，政府團隊會認真聽社會及議會的意見，有關法例草擬工作仍在進行中，期望能盡快提交立法會審議。