星島日報

西環地鋪4500萬投資者承接

2021-02-01 21:18

受疫情衝擊,市場觀望氣氛瀰漫,惟市區鋪位仍備受追捧。西環科士街地鋪以4500萬獲投資者承接,每呎造價約2.04萬,屬市價水平,租金回報逾3厘水平。

 中原(工商舖)商舖部分區營業董事李世基表示,西環科士街42至56號地下G07及G20號鋪,總面積約2200方呎,以4500萬連租約售出,呎價約20455元,屬市價水平,買家為投資者,該鋪由連鎖餐廳以13萬承租,料買家享租金回報約3.4厘,原業主於2012年以約2630萬買入,持貨9年賬面獲利約1870萬,期間升值約71%。

李氏稱,買家鍾情舖位面積大,又設有約18呎特高樓底,不論經營飲食或各行各業皆適合,日後租客選擇可極多元化,同時經議價後業主願意降低約22%,直接提升回報,加上周邊有不少中產住宅項目,西區蘇豪區概念亦逐漸成形,各方面條件利好,因而決定入市。

最新回應

熱門文章