西環地鋪4500萬投資者承接

受疫情衝擊，市場觀望氣氛瀰漫，惟市區鋪位仍備受追捧。西環科士街地鋪以4500萬獲投資者承接，每呎造價約2.04萬，屬市價水平，租金回報逾3厘水平。

　中原(工商舖)商舖部分區營業董事李世基表示，西環科士街42至56號地下G07及G20號鋪，總面積約2200方呎，以4500萬連租約售出，呎價約20455元，屬市價水平，買家為投資者，該鋪由連鎖餐廳以13萬承租，料買家享租金回報約3.4厘，原業主於2012年以約2630萬買入，持貨9年賬面獲利約1870萬，期間升值約71%。

李氏稱，買家鍾情舖位面積大，又設有約18呎特高樓底，不論經營飲食或各行各業皆適合，日後租客選擇可極多元化，同時經議價後業主願意降低約22%，直接提升回報，加上周邊有不少中產住宅項目，西區蘇豪區概念亦逐漸成形，各方面條件利好，因而決定入市。