【工商放盤】億京優質戶每呎21元放租

2021-01-31 21:41

市場憧憬疫苗面世,帶動商廈市場穩靠。九龍灣億京中心高層海景優質戶以每呎21元放租,較早前減幅逾兩成。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示,上述為九龍灣宏光道1號億京中心A座高層A室,面積約4492方呎,意向呎租約21元,總月租約9萬餘元。

許氏指,物業位處大廈單邊,單位三面均設有玻璃窗,可盡享優美全海景景致,屬市場罕有供應。另外,物業已備有寫字樓裝修,附有會議室及經理房等間隔,單位亦已設來去水位。許氏表示,單位舊租金約12萬,惟過去一年市況欠佳,故業主將叫價下調約25%,望吸引穩健租客落戶。

許氏續稱,億京中心為九龍灣甲廈,該甲廈呎租曾錄得最高達約32元,該單位為億京中心A座高層A及B室,面積約6638方呎,於2019年中以呎租約32元租出。現時受市況影響,今番單位意向呎租已比高位回落逾3成,料洽租情況理想。

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