市建局啟德道/沙浦道項目建議收購呎價為1.7萬

市建局今天（19日）向九龍城啟德道及沙浦道發展計劃的物業業主發出收購建議。受此項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎17,698元，是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價。

此項目合共涉及約460個業權，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。當物業收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。

市建局現行的在住宅及非住宅物業的收購準則亦適用於本項目。此外，市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給住宅自住業主現金補償及特惠金以外的選擇。

此項目將興建一個約1,000平方米分層地下廣場供公眾享用，並會連接政府的行人隧道至啟德新發展區，項目預期在2030年或2031年完成。視乎項目將來的細部設計，市建局初步建議在項目內提供約40,140平方米的住宅樓面面積及約8,030平方米作商業或零售用途，並預留約800平方米作政府 、機構及社區設施之用。