市建局重建山東街/地士道街項目 10年後提供300住宅單位

市建局今日宣布，啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目，地盤總面積約2796平方米，預計2030年完成重建後，將可提供約300個中小型住宅單位，及近2500平方米的商業或零售樓面。現時有約170個業權受重建影響，估計當中住有約280戶家庭及有約20間地鋪。

重建項目範圍包括位於山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號 (單數），奶路臣街 2L至2M號的樓宇、部分康樂及文化事務署轄下的地士道街休憩花園、一條政府土地上的小巷，及周邊的公眾行人路。

市建局總經理（規劃及設計）麥中傑表示，項目透過重整及重新規劃，使其與其周邊環境能夠相互配合，並以較佳的公共設施佈局和城市設計，去提升社區的宜居性、暢達性和活力。

市建局總經理（收購及遷置）鍾建強指出，項目涉及的170個業權，估計重建範圍內居住了約280戶家庭及有約20間地下商鋪，若項目最終獲得行政長官會同行政會議批准，市建局會根據現時的政策，展開物業收購工作和補償／安置符合資格的租客。

項目涵蓋位於地士道街旁的部分休憩花園，花園現時被周邊樓宇包圍，位置隱蔽，市建局將透過重建，重新規劃，將花園打通至山東街／地士道街交界，加強公共設施的可達性，讓其得以充分利用。

項目亦會提供一個面積的200平方米的地下小廣場，連接重置後的休憩花園及商鋪，提升社區的活力：另一方面，項目中，地士道街的樓宇將從地盤界線往後退，以擴闊行人路，市建局亦會適時與政府相關部門另作商討，以「活化」手法進行街道改善及休憩公園美化工程，提供舒適的步行環境及活化社區。

市建局初步建議在地盤內提供約12450平方米的住宅樓面面積，興建約300個住宅單位。新發展內的非住宅用途部分，將以社區用途為主，預留約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，市建局亦會預留約2490平方米作商業／零售用途。