星島日報

萊坊:核心區甲廈租金連跌14個月

2020-07-28 16:17

萊坊發佈的《香港每月物業市場報告》指出,受疫情升溫影響,令甲廈市場飽受壓力,核心區甲廈租金持續下跌14個月,金鐘錄按年跌幅約26.5%,中環區則錄按年跌幅約22.5%。該行指,隨甲廈租金持續下滑,料租戶將傾向以更靈活的租用條款和較短的租約。

至於九龍區方面,九龍東寫字樓租金按年下跌7.8%,隨租戶面臨的壓力越來越大,料租戶搬遷到九龍東持續成為市場趨勢,同時,租戶亦透過縮減寫字樓面積來節省成本,導致大量新租約都涉及面積少於3000方呎規模較細的寫字樓物業。

該行亦指出,因甲廈空置率持續飆升,料下半年租金將會進一步下跌。

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