萊坊林浩文：疫情持續惡化 將影響樓市基礎

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，近日全球股票市場大幅波動，短期而言未必對本港樓市有即時影響，因現時息口仍低及購買力仍在。但如「疫情」持續擴大而嚴重影響全球股市及經濟，會影響香港樓市基礎。

就現時情況下，預測上半年住宅樓市會較為「波動」，下半年會漸趨「平穏」。估計2020年全年一般及豪宅樓價會下跌「10%」，跌幅主要集中在上半年。如疫情持續惡化及擴大，將會影響下半年樓市走勢，但估計樓價大幅下跌的機會不大。

由於疫情局勢每天仍在不斷變化，未來2到3個月的疫情發展對宏觀經濟以及全球樓市影響的程度十分關鍵。在現時市況下，建議一般買家入市時要注意個人經濟能力。