城規會反對改劃申請 新地入稟申覆核

新鴻基地產去年8月向城規會要求修改屯門藍地一塊地皮的規劃類別，冀可以提昇地積比率以興建更多私樓單位，但城規會指該地段尚在進行公營房屋發展可行性評估，否決修改。新地入稟高等法院申請司法覆核，質疑城規會褊袒公屋計劃，以一份未完成的報告為理由反對改劃。並要求城規會撤回本年4月24日否決修改規劃的決定。

新地表示，由於案件已進入司法程序，新地不適宜作出評論。新地稱，一直因應社會和市場的需要，努力加快興建切合市民需要的住宅項目，會繼續與各界努力，為市民提供合適的居所，以紓緩緊絀的房屋供應。

申請人為仲英有限公司，答辯人為城規會，仲英有限公司董事雷耀輝過往曾為新地附屬公司董事。

申請人早前向城規會要求改劃屯門藍地亦園一塊地，由「住宅(戊類)」改劃為「住宅(甲類)」，以提昇地積比率應付本港日益增加的住屋需求，但修改終被城規會反對。申請人質疑城規會傾向優待公營房屋發展，而不重視私人樓盤計劃。政府土木工程拓展署，現時仍評估該地段發展公營房屋的可行性，現仍未有足夠資料支持公屋計劃將會動工，即使會動工，工程也須花費至少10年，超越私樓發展計劃的時間。

申請人質疑，城規會毋須將土木工程拓展署的評估報告納入為考慮範圍，申請人要求改劃的地段，只是政府方的評估報告牽涉區域範圍的一部分，更何況該評估報告尚未出爐，在地址增建公屋仍是政府提出的動議，未知動議是否符合計劃可行性。

土本工程拓展署的評估報告原定今年內完成，但基於連月來的社會動盪和疫情影響下，署方押後報告，申請人質疑，城規會沒有孰促對方透露報告進度或最有可能的結果。

法庭記者：蕭文軒

建立時間14:42
更新時間15:19