星岛日报

城规会反对改划申请 新地入禀申覆核

2020-07-24 15:19
屯门蓝地一块地皮。 资料图片
屯门蓝地一块地皮。 资料图片

新鸿基地产去年8月向城规会要求修改屯门蓝地一块地皮的规划类别,冀可以提升地积比率以兴建更多私楼单位,但城规会指该地段尚在进行公营房屋发展可行性评估,否决修改。新地入禀高等法院申请司法覆核,质疑城规会褊袒公屋计划,以一份未完成的报告为理由反对改划。并要求城规会撤回本年4月24日否决修改规划的决定。

新地表示,由于案件已进入司法程序,新地不适宜作出评论。新地称,一直因应社会和市场的需要,努力加快兴建切合市民需要的住宅项目,会继续与各界努力,为市民提供合适的居所,以纾缓紧绌的房屋供应。

申请人为仲英有限公司,答辩人为城规会,仲英有限公司董事雷耀辉过往曾为新地附属公司董事。

申请人早前向城规会要求改划屯门蓝地亦园一块地,由「住宅(戊类)」改划为「住宅(甲类)」,以提升地积比率应付本港日益增加的住屋需求,但修改终被城规会反对。申请人质疑城规会倾向优待公营房屋发展,而不重视私人楼盘计划。政府土木工程拓展署,现时仍评估该地段发展公营房屋的可行性,现仍未有足够资料支持公屋计划将会动工,即使会动工,工程也须花费至少10年,超越私楼发展计划的时间。

申请人质疑,城规会毋须将土木工程拓展署的评估报告纳入为考虑范围,申请人要求改划的地段,只是政府方的评估报告牵涉区域范围的一部分,更何况该评估报告尚未出炉,在地址增建公屋仍是政府提出的动议,未知动议是否符合计划可行性。

土本工程拓展署的评估报告原定今年内完成,但基于连月来的社会动荡和疫情影响下,署方押后报告,申请人质疑,城规会没有孰促对方透露报告进度或最有可能的结果。

法庭记者:萧文轩

建立时间14:42
更新时间15:19

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