【國安法】溫哥華多層住宅推19間樓花 港人掃16間

隨著《港區國安法》在香港正式實施，部分港人擔心一直享有的自由正遭到蠶食，部分甚至萌生移居海外的念頭。有加國地產界業者說，近期接獲來自香港的諮詢有明顯增加；更有發展商表示，最近推出的一個溫哥華市多層住宅大廈樓花計劃，在周末共售出了19個單位，其中有16個的買家是香港人。

自去年以來，隨著香港的抗議活動持續不斷，多倫多和溫哥華各地以香港和中國大陸客戶為主的房地產經紀，早已做好準備迎接他們對加拿大房地產的諮詢，因為香港約有30萬個加拿大公民或永久居民。

據全球房地產公司世邦魏理仕集團（CBRE Group Inc.）溫哥華資本市場副總裁Tony Quattrin稱，過去幾周一些房地產商有來自香港的房屋交易，背後的確可能有這種動機。他說：「有一個發展商告訴我，他們上周末賣出了19個單位，這19個單位中，有16個買家是香港人，打算來溫哥華居住。這不是那種即租即住，即搬即住的情況。這些都是兩房和三房的單位。」

不過，另外一位發展商告訴他，縱使收到了許多香港來的查詢電話，但還未有實際的成交。「即使面對這個政治問題，決定連根拔起搬到加拿大去，也是一個冒險的決定。你能找到什麼樣的工作？上學的事怎樣？關於加拿大房地產，香港肯定會有一些反應，但是否會成為一種趨勢，現在說還為時過早。」

但Quattrin反過來指出，在兩年前徵收15%的外國投資者稅後，在過去的一段時間裏，一直沒有來自香港的大額投資。世邦魏理仕的數據顯示，大型機構投資商業地產的資金正在進入歐洲，而不是北美。「住宅方面他們仍對加拿大感興趣，但我想說，大部分高淨值資金都流向了倫敦的商業投資。」