星岛日报

【国安法】温哥华多层住宅推19间楼花 港人扫16间

2020-07-04 15:21
温哥华。网上图片
温哥华。网上图片

随著《港区国安法》在香港正式实施,部分港人担心一直享有的自由正遭到蚕食,部分甚至萌生移居海外的念头。有加国地产界业者说,近期接获来自香港的谘询有明显增加;更有发展商表示,最近推出的一个温哥华市多层住宅大厦楼花计划,在周末共售出了19个单位,其中有16个的买家是香港人。

自去年以来,随著香港的抗议活动持续不断,多伦多和温哥华各地以香港和中国大陆客户为主的房地产经纪,早已做好准备迎接他们对加拿大房地产的谘询,因为香港约有30万个加拿大公民或永久居民。

据全球房地产公司世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)温哥华资本市场副总裁Tony Quattrin称,过去几周一些房地产商有来自香港的房屋交易,背后的确可能有这种动机。他说:「有一个发展商告诉我,他们上周末卖出了19个单位,这19个单位中,有16个买家是香港人,打算来温哥华居住。这不是那种即租即住,即搬即住的情况。这些都是两房和三房的单位。」

不过,另外一位发展商告诉他,纵使收到了许多香港来的查询电话,但还未有实际的成交。「即使面对这个政治问题,决定连根拔起搬到加拿大去,也是一个冒险的决定。你能找到什么样的工作?上学的事怎样?关于加拿大房地产,香港肯定会有一些反应,但是否会成为一种趋势,现在说还为时过早。」

但Quattrin反过来指出,在两年前徵收15%的外国投资者税后,在过去的一段时间里,一直没有来自香港的大额投资。世邦魏理仕的数据显示,大型机构投资商业地产的资金正在进入欧洲,而不是北美。「住宅方面他们仍对加拿大感兴趣,但我想说,大部分高净值资金都流向了伦敦的商业投资。」

加拿大。AP图片
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