星島日報

【國安法】溫哥華多層住宅推19間樓花 港人掃16間

2020-07-04 15:21
溫哥華。網上圖片
溫哥華。網上圖片

隨著《港區國安法》在香港正式實施,部分港人擔心一直享有的自由正遭到蠶食,部分甚至萌生移居海外的念頭。有加國地產界業者說,近期接獲來自香港的諮詢有明顯增加;更有發展商表示,最近推出的一個溫哥華市多層住宅大廈樓花計劃,在周末共售出了19個單位,其中有16個的買家是香港人。

自去年以來,隨著香港的抗議活動持續不斷,多倫多和溫哥華各地以香港和中國大陸客戶為主的房地產經紀,早已做好準備迎接他們對加拿大房地產的諮詢,因為香港約有30萬個加拿大公民或永久居民。

據全球房地產公司世邦魏理仕集團(CBRE Group Inc.)溫哥華資本市場副總裁Tony Quattrin稱,過去幾周一些房地產商有來自香港的房屋交易,背後的確可能有這種動機。他說:「有一個發展商告訴我,他們上周末賣出了19個單位,這19個單位中,有16個買家是香港人,打算來溫哥華居住。這不是那種即租即住,即搬即住的情況。這些都是兩房和三房的單位。」

不過,另外一位發展商告訴他,縱使收到了許多香港來的查詢電話,但還未有實際的成交。「即使面對這個政治問題,決定連根拔起搬到加拿大去,也是一個冒險的決定。你能找到什麼樣的工作?上學的事怎樣?關於加拿大房地產,香港肯定會有一些反應,但是否會成為一種趨勢,現在說還為時過早。」

但Quattrin反過來指出,在兩年前徵收15%的外國投資者稅後,在過去的一段時間裏,一直沒有來自香港的大額投資。世邦魏理仕的數據顯示,大型機構投資商業地產的資金正在進入歐洲,而不是北美。「住宅方面他們仍對加拿大感興趣,但我想說,大部分高淨值資金都流向了倫敦的商業投資。」

加拿大。AP圖片
加拿大。AP圖片

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