星島日報

【地產話當年】泓都每呎約5600元開售掀炒風

2020-06-22 18:07
泓都每呎約5600元開售掀炒風。
泓都每呎約5600元開售掀炒風。

坐落西環堅尼地城海傍的泓都,是區內規模最大的屋苑,項目在2005年1月開售,平均建築面積呎價約5500元,不但為當時市場頭炮新盤,透過「圈貨」及內部認購,更掀起大型炒風;項目在短短3周,火速售出近千伙,當中就錄得超過120宗二手短炒個案,平均每宗獲利近10%,標誌着近20年間樓市炒風的一個高峰。

由新世界與市建局合作發展的泓都,為堅尼地街五街重建項目,共提供1182伙,發展商在2005年1月獲批預售,迅即以內部認購、圈貨形式火速推售,大批資深投資者大手圈貨,最典型例子、是一名城中名媛斥3億連掃70多伙共9層單位,更隨購隨放,提價10萬至5萬短炒圖利。

在公眾內購期間,於現樓售樓處外逼滿買家及代理,高峰期聚近千人,在買家蜂擁而至,更出現通宵揀樓至清晨6時的奇景,建築面積成交呎價平均約5600元。在售出大部分單位後,發展商公布首批公開發售的12伙,平均呎價約5443元。

泓都每呎約5600元開售掀炒風。
泓都每呎約5600元開售掀炒風。

最新回應

相關新聞

熱門文章