【地產話當年】翠擁二千年推售「原價回購」吸客

每當樓市轉弱，發展商往往奇招盡出，力吸買家入市，在二千年時樓市「年年下滑」，「入市即蟹」的陰霾打擊新盤交投，一眾發展商為打破這悶局，紛紛以不同招數招攬買家，其中長實在當年4月，推出馬鞍山翠擁華庭，就為買家提供「百分百原價回購保證」置業計畫，一舉催谷項目銷情，在短短多星期連沽約200伙。

為期七個月毋須附加費　　

九七金融風暴後，樓市仍疲不能興，各發展商為促銷紛紛直接交鋒，長實在二千年4月推出翠擁華庭一批單位，就以全價回購作招徠，買家於當年11月15日前可要求發展商以原價購回單位（即為期7個月），買家毋須繳交任何附加費，只需還原室內裝修及支付物業回購時所需雜費；發展商當時指，此舉只為加強買家的入市信心，並否認看淡後市。　　

發展商首推18伙，平均建築面積呎價只2991元，其後以原價加推至50伙，登記期間兩度加推至100個單位，錄得逾400張入票，認購超額21倍。內購連同公開發售單位，在不足兩周內售出近200伙，在一眾新盤中突圍而出。