甲廈租金按月跌4.2% 重返16年水平

在疫症流行下，環球經濟幾乎停擺，寫字樓租售價繼續尋底。美聯工商舖資料研究部《商廈快訊》報告指出，上月份指標甲廈租金按月再大挫4.2%，連跌10個月，重返2016年中的水平，單計今年以來，甲廈租金已經挫12.8%。該行認為，雖然本港疫情緩和，但中美貿易戰及本地社會事件大有捲土重來之勢，故對於後市持審慎態度。
 
報告指出，甲廈售價按月也跌1%，雙雙自去年7月份起連跌第10個月。隨著甲廈下跌，過去跌勢較慢的乙廈，租售價跌幅也開始擴大。當中，灣仔新銀集團中心及炮台山北角城中心分別錄10年新低及6年新低的租務成交個案，上月按月下跌1.3%，當中以灣仔按月下跌4.2%為跌幅最大。總計本年至今，乙廈租金累積下跌約4.5%。