星岛日报

【地产话当年】翠拥二千年推售「原价回购」吸客

2020-05-11 18:10

每当楼市转弱,发展商往往奇招尽出,力吸买家入市,在二千年时楼市「年年下滑」,「入市即蟹」的阴霾打击新盘交投,一众发展商为打破这闷局,纷纷以不同招数招揽买家,其中长实在当年4月,推出马鞍山翠拥华庭,就为买家提供「百分百原价回购保证」置业计画,一举催谷项目销情,在短短多星期连沽约200伙。

为期七个月毋须附加费  

九七金融风暴后,楼市仍疲不能兴,各发展商为促销纷纷直接交锋,长实在二千年4月推出翠拥华庭一批单位,就以全价回购作招徕,买家于当年11月15日前可要求发展商以原价购回单位(即为期7个月),买家毋须缴交任何附加费,只需还原室内装修及支付物业回购时所需杂费;发展商当时指,此举只为加强买家的入市信心,并否认看淡后市。  

发展商首推18伙,平均建筑面积尺价只2991元,其后以原价加推至50伙,登记期间两度加推至100个单位,录得逾400张入票,认购超额21倍。内购连同公开发售单位,在不足两周内售出近200伙,在一众新盘中突围而出。

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