【地產話當年】翠擁二千年推售「原價回購」吸客

2020-05-11 18:10

每當樓市轉弱,發展商往往奇招盡出,力吸買家入市,在二千年時樓市「年年下滑」,「入市即蟹」的陰霾打擊新盤交投,一眾發展商為打破這悶局,紛紛以不同招數招攬買家,其中長實在當年4月,推出馬鞍山翠擁華庭,就為買家提供「百分百原價回購保證」置業計畫,一舉催谷項目銷情,在短短多星期連沽約200伙。

為期七個月毋須附加費  

九七金融風暴後,樓市仍疲不能興,各發展商為促銷紛紛直接交鋒,長實在二千年4月推出翠擁華庭一批單位,就以全價回購作招徠,買家於當年11月15日前可要求發展商以原價購回單位(即為期7個月),買家毋須繳交任何附加費,只需還原室內裝修及支付物業回購時所需雜費;發展商當時指,此舉只為加強買家的入市信心,並否認看淡後市。  

發展商首推18伙,平均建築面積呎價只2991元,其後以原價加推至50伙,登記期間兩度加推至100個單位,錄得逾400張入票,認購超額21倍。內購連同公開發售單位,在不足兩周內售出近200伙,在一眾新盤中突圍而出。

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