星島日報

【工商焦點】佐敦道鋪3500萬連約放售

2020-04-15 21:03
佐敦道聯德大廈地鋪,以3500萬連約放售。
佐敦道聯德大廈地鋪,以3500萬連約放售。


受疫情影響,令鋪位市場議幅逐步擴闊。中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事梁建華表示,佐敦道40至44號聯德大廈地下C號鋪,面積約650方呎,以連租約形式出售,叫價約3500萬元,原業主早前叫價約4800萬元放售,減幅約3成,該鋪位現由醉雞店承租,月租約8萬,料買家享租金回報約2.7厘。據了解,原業主於2005年以525萬購入。

較早前叫價調低三成

梁氏指出,佐敦區近期鋪位買賣活躍,其中,庇利金街14至20號富利商業大廈地下1號鋪,面積約548方呎,以約1900萬易手,呎價約34670元,租客為陸金記瓜子,月租約5.2萬,租期至明年6月,買家享租金回報3.3厘。資料顯示,該鋪原業主於2010年以約2270萬購入,持貨10年帳面損失約370萬。

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