【施政報告】中原按揭指調整按保計劃有助入市不會大增信貸風險

2019-10-16 14:03

《施政報告》放寬按揭保險計劃的樓價上限，首次置業人士可申請最高9成按揭的樓價上限，由現時400萬元提升至800萬元；至於可申請最高8成按揭的樓價上限，則由600萬元提升至1000萬元，後者可以包括自用樓換樓按揭。中原按揭董事總經理王美鳳認為，樓價上限貼近市價現實水平，將有助用家以低首期上車，解決首期困難。

她表示，按照目前樓價水平，上車盤較多介乎600萬至800萬元，因此9成按保樓價上限提升至800萬元，有助真正協助上車市民入市置業，而8成按保樓價上限提升至1000萬元，有助換樓家庭增加二手市場選擇。

她解釋，溫和放寬按保計劃不會令信貸風險明顯提高，因為按揭保險計劃不同於一般按揭，銀行無需承擔涉及額外信貸風險。而按揭保險費用由借款人支付，而且現行按揭保險計劃本身已設有特定條件，較一般按揭用家更嚴謹。