【施政报告】中原按揭指调整按保计划有助入市不会大增信贷风险

2019-10-16 14:03

《施政报告》放宽按揭保险计划的楼价上限，首次置业人士可申请最高9成按揭的楼价上限，由现时400万元提升至800万元；至于可申请最高8成按揭的楼价上限，则由600万元提升至1000万元，后者可以包括自用楼换楼按揭。中原按揭董事总经理王美凤认为，楼价上限贴近市价现实水平，将有助用家以低首期上车，解决首期困难。

她表示，按照目前楼价水平，上车盘较多介乎600万至800万元，因此9成按保楼价上限提升至800万元，有助真正协助上车市民入市置业，而8成按保楼价上限提升至1000万元，有助换楼家庭增加二手市场选择。

她解释，温和放宽按保计划不会令信贷风险明显提高，因为按揭保险计划不同于一般按揭，银行无需承担涉及额外信贷风险。而按揭保险费用由借款人支付，而且现行按揭保险计划本身已设有特定条件，较一般按揭用家更严谨。