聽濤雅苑呎價12475元 重返同類今年4月水平

二手交投淡靜，利嘉閣分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山聽濤雅苑9座高層C室，面積788方呎，3房套連工人房間隔，業主開價1130萬，放盤約4個月，9月底獲買家議價，最終以983萬售出，減價147萬，或約13%，呎價12475元，呎價重返同類單位今年4月水平。原業主於2010年8月以505萬購入，持貨9年，帳面獲利478萬，賺價95%。

楊震霆指，聽濤雅苑上月僅錄上述1宗二手成交，屋苑現有約85個放盤，同類單位叫價950萬入場。