西鐵沿線物業呎價按月回落5.5%

據土地註冊處資料顯示(截至9月29日)，9月西鐡沿線十大屋苑的買賣成交登記數字暫錄得66宗，平均呎價12142元。

祥益地產執行董事謝澤銘稱，買賣登記量按月回落近31%，呎價跌5.5%。而由於全港成交量正在下跌，西鐵沿線物業買賣因在上月不跌反升，今個月所反映屬滯後數據，在市場連鎖反應下，西鐵沿線也同步下跌，更跌至11個月來新低，帶來了不少買家的入市機遇。

他指個別屋苑的新近成交量開始有上升跡象，如天水圍嘉湖山莊成交報告顯示只有23宗，但在9月市場錄得最新成交已逾40宗，升約7.4%；屯門兆康苑報告顯示也只有3宗，最新成交也增至6宗，升幅100%。

呎價方面，跌幅較大的3個屋苑為屯門雅都花園呎價由13967元跌至11737元，挫16%；同區叠茵庭則由13686元跌至11636元，下跌15%；屯門市廣場由14822元降至13417元，跌幅9.5%。