東涌區9月錄近70宗成交 創半年新高

二手議價空間擴闊，刺激買家加快入市決定，地產代理指出，東涌區9月錄得近70宗二手買賣成交，為今年3月錄得97宗成交後半年新高。

中原地產分行經理曾顯業指，最近樓市明顯回暖，東環6A座中層08室，面積648方呎，3房套房間隔，連租約，業主開價770萬，獲區內投資者洽購，放盤短短1天，減至757萬沽出，呎價11682元。按單位月租17750元計，租金回報2.8厘。原業主於2015年以630萬買入單位，帳面獲利127萬，單位升值20%。

此外，同區藍天海岸2座高層F室，面積485方呎，2房間隔，業主叫價688萬，減至650萬沽出，呎價13402元；買家為區內分支家庭，見單位減價後樓價吸引，快速拍板承接。原業主於2015年以553萬買入，帳面獲利97萬元，單位4年間升值18%。