【話當年】「譽．港灣」10年前呎開價6892元

「譽．港灣」屬新蒲崗區最具規模的私人屋苑，共提供逾千伙，項目前身「別具來頭」，為新蒲崗裁判法院及政府合署（圖右上)，兩者遷出空置後，在2004年10月拍賣，由新地以47億奪得，並於2009年4月推售，首批即供建築面積呎價6892元，入場價361萬，雖屬貼市價，但其時市場餓盤已久，首日賣樓至深夜，即沽逾300伙。

「譽．港灣」自2011年建成後即為區內地標。新地購得地皮發展後，曾名為萊茵港、至2008年更名為「譽．港灣」(圖右下，興建中），並於翌年4月中開價，首批50伙平均建築面積呎價7255元、即供呎價為6892元，在開售首半小時，就售出200伙，在深夜時分仍有不少準買家到場。其時有少量短炒客即買即放，加價一成至成半。

此外，項目舊址最特別的「集體回憶」，可算是2006年6月關閉的新蒲崗裁判法院，曾為著名電影《無間道》拍攝場地，片中影帝黃秋生、劉德華的辦公室，便在內搭建取景。