新建公屋瑕疵多 5年錄近440宗收樓損壞報告多涉滲漏

2019-06-26 17:07

有市民批評房委會新建房屋施工質素差劣。 資料圖片
有市民批評房委會新建房屋施工質素差劣。 資料圖片

房委會興建的公營房屋近年被指建屋質素參差。運輸及房屋局局長陳帆今回應議員質詢時表示,房委會一直關注建屋質素,過去5年落成的近7.7萬伙公營房屋單位中,共接獲約440宗發現瑕疵的個案。

立法會議員胡志偉指,有公營房屋單位的內部裝置,用料和施工質素差劣。陳帆回應稱,房委會一向重視建築工程的質素,並設有一套嚴謹的驗收制度,同時關注建屋質素,房委會已將「年內建成的單位在租戶/業主接收樓宇時平均每個單位發現的瑕疵數目」,納入主要成效指標,政府年度目標是每個單位不超過0.7處瑕疵數目。

就過去5年,截至2019年5月底,落成的7.72萬個公營房屋單位中,房委會共接獲約440宗發現瑕疵的個案,當中公屋佔約300宗、居屋佔約110宗及綠置居佔約30宗。這些瑕疵主要包括滲漏、水掣滲水、瓷磚損毀、批盪裂痕等,房委會沒有發現有單位設施不符合指定標準的情況。

陳帆指,按現行機制,如住戶或業主在接收單位當日起計7天內,及在未開始裝修工程前,發現室內的設備及裝置有損壞的情況,可向入伙收樓大使提交《損壞情況報告表》。經了解,若損壞屬承建商欠妥之處,承建商會與住戶或業主安排進行修繕工程。至於資助出售單位。房委會亦會為居屋及綠置居單位的裝置、裝修物料及設備提供1年保養期及10年的樓宇結構安全保證。

身兼房委會委員的柯創盛反駁說,他曾視察觀塘彩興苑、綠置居新蒲崗景泰苑入伙情況,當時揭發瑕疪甚多,跟政府0.7處的目標有很大落差。他批評房委會數據離地,更指不少業主無聘請驗樓師驗樓,數字不能反映實況。

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