星島日報

恒大物業4924元入場 籌160億23基投購近半

2020-11-23 03:25
  由中國恒大(3333)分拆的恒大物業(6666)今起至周四招股,12月2日掛牌,每股招股價8.5至9.75元,發售16.21億股,籌最多158億元;每手500股,入場費4924元。是次引入23名基投,共認購72億元,佔集資額48.7%。逾6成集資所得將用作併購。

  恒大物業執行董事兼總經理胡亮昨在上市記者會上表示,上市後公司將持續加大項目外拓及對外收併購的力度,計畫將上市募集資金的65%,用於對第三方物業公司併購之用。

  胡亮稱,該公司今年6月正式成立投資拓展團隊,於6至9月已完成5家區域型獨立第三方物業公司的收購,總在管面積約772萬平方米;相信未來來自獨立第三方的收入及管理面積會持續提升。

  胡亮續指,除加大項目外擴力度,亦計畫會與母公司恒大集團進行全方位的戰略協同。據招股資料顯示,截至今年6月底止6個月,按物業開發商類型畫分,恒大物業來自恒大及恒大合營企業的收入達近99.3%;若按客戶類型劃分,來自恒大關聯方的收入佔比為35.9%,來自獨立第三方的收入佔比為64.1%。

  恒大物業此次分拆上市的進展頗為迅速,於7月底宣布分拆,旋即在8月引入235億元戰略投資,出售恒大物業約28%股權。

  該批戰略投資者陣容粒粒巨星,包括華置(127)執董陳凱韻(甘比)、馬雲旗下雲鋒基金、騰訊(700)等。

  該公司是次上市共引入23名基投。王震稱,兩次引入的投資者覆蓋了多個行業領域,包括互聯網科技巨頭,AI獨角獸企,知名投資機構等。

  這些投資者給公司的業務發展提供更豐富的潛在資源及拓展空間,未來該公司將同各位投資者探討,在不同業務層面和領域建立合作關係。

  至於上市募集資金用途方面,王震表示,除戰略收購及投資,還計畫將上市集資所得約15%,用於增值服務擴張,8%用於信息化技術及設備的優化與升級,約2%用於人才招聘與發展,餘下10%用於運營資金和一般用途。

  

最新回應