新盤回暖 季內逾5000伙提速推
本月一手新盤市場氣氛回暖，成交量重上千宗水平，按月彈升逾5成，本季尚餘2個月，仍有多個全新項目部署登場，料有機會推售的全新項目涉及單位將超過5000伙，以中細價新盤為主力。有業界人士表示，新盤擺脫6月份頹勢，發展商低價推售取得不俗銷情，料未來推售的全新項目，仍以低價策略主，冀能夠突圍而出。 鐵路站項目料為本季內推盤的焦點所在，長實與港鐵合作、於全面「撤辣」後熱銷的黃竹坑站上蓋Blue Coast第3B期推出後掀起搶購潮，發展商正積極部署推出全新一期第3C期發售，涉及558個單位，戶型涵蓋2房、3房及4房，主打2房單位。另一個則為啟德跑道區4E區2號第1期項目，涉及307個單位，戶型涵蓋1
2024-07-30 00:00:00
新地指掃管笏項目因應市場改動設計
新地與興勝創建合資發展的屯門掃管笏住宅項目，近日網上有不少內容不盡不實、有誤導之嫌的傳言，昨日新地發表聲明澄清，指正因應市場變化，對項目設計作出改動，不排除暫停部分工程，又強調沒有因此而解僱任何員工。適時就新設計提交申請 聲明指出，正因應市場變化，對項目作出設計改動，地盤進度及工序將會有所調整，亦不排除暫停部分工程，新地將適時再就新設計向政府提交申請文件。聲明又表示，新地沒有因為項目調整而解僱任何員工，受影響之新地員工將獲安排調職至其他項目。翻查資料，新地及興勝創建於2021年1月份，就該項目與政府達成補地價協議，涉及金額約26.83億，按可建總樓面面積約61.36萬方呎計算，每呎樓面補
2024-07-30 00:00:00
黃金海灣．意嵐單日連沽4伙
旭日國際發展的屯門青山公路段臨海住宅項目黃金海灣．意嵐，銷情持續理想，昨日單日連錄4宗成交，涉及成交金額合共1323.9萬。 成交紀錄冊資料顯示，項目最新售出的單位中，3伙位於第3座，分別為11樓J室、12樓J室及21樓K室，全部為面積306方呎的開放式單位，成交價分別為322.8萬、325.6萬及332.5萬，呎價分別約10549元、10641元及10866元。 至於餘下1伙為5B座19樓G室，面積328方呎，開放式間隔，成交價343萬，呎價約10457元。連同之前售出的單位，項目短短10日累積售出314伙。維港滙每呎3萬售出 由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，
2024-07-30 00:00:00
君臨天下3450萬沽短炒蝕4%
豪宅交投持續活躍，並且罕見錄得短炒成交個案。市場消息透露，九龍站君臨天下一個中層單位，原業主今年2月買入，最新以3450萬轉售，呎價約32486元，持貨約5個月帳面虧蝕約150萬，帳面蝕幅約4％。 消息指出，上述單位為君臨天下3座中層C室，單位面積1062方呎，3房間隔，原業主於今年2月斥資約3600萬購入，持貨約5個月決定轉售，帳面虧蝕約150萬，期內單位跌價近4.2%。 與此同時，同區擎天半島6座低層C室，單位面積775方呎，3房間隔，最新以2080萬成交，呎價約26838元。 據了解，原業主於2023年9月斥資2080萬買入上述單位，持貨10個月平手離場。擎天半島2080萬成交
2024-07-30 00:00:00
