新盘回暖 季内逾5000伙提速推
本月一手新盘市场气氛回暖，成交量重上千宗水平，按月弹升逾5成，本季尚馀2个月，仍有多个全新项目部署登场，料有机会推售的全新项目涉及单位将超过5000伙，以中细价新盘为主力。有业界人士表示，新盘摆脱6月份颓势，发展商低价推售取得不俗销情，料未来推售的全新项目，仍以低价策略主，冀能够突围而出。 铁路站项目料为本季内推盘的焦点所在，长实与港铁合作、于全面「撤辣」后热销的黄竹坑站上盖Blue Coast第3B期推出后掀起抢购潮，发展商正积极部署推出全新一期第3C期发售，涉及558个单位，户型涵盖2房、3房及4房，主打2房单位。另一个则为启德跑道区4E区2号第1期项目，涉及307个单位，户型涵盖1
2024-07-30 00:00:00
新地指扫管笏项目因应市场改动设计
新地与兴胜创建合资发展的屯门扫管笏住宅项目，近日网上有不少内容不尽不实、有误导之嫌的传言，昨日新地发表声明澄清，指正因应市场变化，对项目设计作出改动，不排除暂停部分工程，又强调没有因此而解雇任何员工。适时就新设计提交申请 声明指出，正因应市场变化，对项目作出设计改动，地盘进度及工序将会有所调整，亦不排除暂停部分工程，新地将适时再就新设计向政府提交申请文件。声明又表示，新地没有因为项目调整而解雇任何员工，受影响之新地员工将获安排调职至其他项目。翻查资料，新地及兴胜创建于2021年1月份，就该项目与政府达成补地价协议，涉及金额约26.83亿，按可建总楼面面积约61.36万方尺计算，每尺楼面补
2024-07-30 00:00:00
黄金海湾．意岚单日连沽4伙
旭日国际发展的屯门青山公路段临海住宅项目黄金海湾．意岚，销情持续理想，昨日单日连录4宗成交，涉及成交金额合共1323.9万。 成交纪录册资料显示，项目最新售出的单位中，3伙位于第3座，分别为11楼J室、12楼J室及21楼K室，全部为面积306方尺的开放式单位，成交价分别为322.8万、325.6万及332.5万，尺价分别约10549元、10641元及10866元。 至于馀下1伙为5B座19楼G室，面积328方尺，开放式间隔，成交价343万，尺价约10457元。连同之前售出的单位，项目短短10日累积售出314伙。维港滙每尺3万售出 由信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙，
2024-07-30 00:00:00
君临天下3450万沽短炒蚀4%
豪宅交投持续活跃，并且罕见录得短炒成交个案。市场消息透露，九龙站君临天下一个中层单位，原业主今年2月买入，最新以3450万转售，尺价约32486元，持货约5个月帐面亏蚀约150万，帐面蚀幅约4％。 消息指出，上述单位为君临天下3座中层C室，单位面积1062方尺，3房间隔，原业主于今年2月斥资约3600万购入，持货约5个月决定转售，帐面亏蚀约150万，期内单位跌价近4.2%。 与此同时，同区擎天半岛6座低层C室，单位面积775方尺，3房间隔，最新以2080万成交，尺价约26838元。 据了解，原业主于2023年9月斥资2080万买入上述单位，持货10个月平手离场。擎天半岛2080万成交
2024-07-30 00:00:00
