政府有序造地 爭取交椅洲2027填海

前特首梁振英連日質疑政府造地計劃有供過於求之嫌，劍指交椅洲人工島填海。發展局局長甯漢豪昨日隔空回應，強調本屆政府造地有長遠目標，按部就班推地造地，爭取2027年開始交椅洲首階段填海工程，並援引中央港澳辦、國務院港澳辦主任夏寶龍的話，鼓勵工商界支持特區政府長遠規劃項目，包括北部都會區及交椅洲人工島填海工程。這印證中央希望工商界要做行動派，用實際行動支持政府的政策得以落實。

夏寶龍前日在深圳與本港工商界人士舉行座談會，有份出席的甯漢豪昨日在電台節目表示，夏寶龍提到本港要在傳統及新興產業尋找新增長點，亦鼓勵工商界支持政府落實長遠規劃項目，包括北部都會區及交椅洲人工島填海工程，希望工商界可以積極參與，是指未來政府造地有很多顧問研究，需要工商界參與，而當土地造好後，需要工商界競投，希望他們會有興趣，做好準備，及早籌組資源。她認為工商界在會上表現積極，都希望為香港做實事。
賣地前考慮空置率及樓宇供應

梁振英早前發文，擔心政府大舉造地，令土地出現供過於求，導致地價下跌，繼而令樓價下跌，衍生負資產，而賣地是政府重要收入來源之一，加上填海成本高昂，持續造地恐令政府財政赤字惡化。之後梁振英多次與政府官員隔空交手。

甯漢豪表示，在經濟未完全恢復時，理解到會有一部分人擔心政府在造地時，會「不顧一切向前衝」，好像「蠻牛」一樣，而當政府造好地後，又會否不理空置率和房價，不顧一切推出。她認為可以再解釋清楚，首先政府在造地規劃上有長遠目標，未來30年將供應7000公頃土地，而未來10年將供應3000公頃，當中有不同項目，各處於不同階段，有些正在研究，有些已經開工。

甯漢豪強調，當做好研究後，政府不會貿然展開工程，而是會先向社會及議會交代，例如項目分多少期進行，當時政府的財政及經濟狀況，項目資金來源等，一定會視乎當時的情況。至於造好的土地是否放入賣地表，亦會視乎當時的房屋供應、空置率等情況，按部就班進行。她以啟德跑道為例，指當時規劃亦經常進行改變。

談到社會上有聲音要求當局現時交代交椅洲人工島整體造價，如何融資等問題，才容許政府繼續做規劃，她形容有關問題太「超前」，指政府不可能知道未來的財政和社會環境，有關要求只會令發展「原地踏步」，令政府不能做好準備工夫。
強調工程前會交代財政安排

甯漢豪表示，交椅洲人工島的推行步伐減慢，希望先做好環評及詳細工程研究，目標爭取最快在2027年內開始首階段填海，但她強調，在工程開始前必定會向社會交代清楚財政安排，亦會有更多具體數據供參考。

她又說，當局以往曾經指出，交椅洲人工島投放5800億元，按當時市況，日後造出的土地可取回逾7000億元，她說當時未做好工程詳細研究，而又知道社會對項目好關注，但隨着經濟環境改變，數字亦會有不同，這是正常的，當局會在做好工程研究後更新數字。