政府有序造地 爭取交椅洲2027填海
2024-11-10 00:00前特首梁振英連日質疑政府造地計劃有供過於求之嫌,劍指交椅洲人工島填海。發展局局長甯漢豪昨日隔空回應,強調本屆政府造地有長遠目標,按部就班推地造地,爭取2027年開始交椅洲首階段填海工程,並援引中央港澳辦、國務院港澳辦主任夏寶龍的話,鼓勵工商界支持特區政府長遠規劃項目,包括北部都會區及交椅洲人工島填海工程。這印證中央希望工商界要做行動派,用實際行動支持政府的政策得以落實。
夏寶龍前日在深圳與本港工商界人士舉行座談會,有份出席的甯漢豪昨日在電台節目表示,夏寶龍提到本港要在傳統及新興產業尋找新增長點,亦鼓勵工商界支持政府落實長遠規劃項目,包括北部都會區及交椅洲人工島填海工程,希望工商界可以積極參與,是指未來政府造地有很多顧問研究,需要工商界參與,而當土地造好後,需要工商界競投,希望他們會有興趣,做好準備,及早籌組資源。她認為工商界在會上表現積極,都希望為香港做實事。
賣地前考慮空置率及樓宇供應
甯漢豪表示,在經濟未完全恢復時,理解到會有一部分人擔心政府在造地時,會「不顧一切向前衝」,好像「蠻牛」一樣,而當政府造好地後,又會否不理空置率和房價,不顧一切推出。她認為可以再解釋清楚,首先政府在造地規劃上有長遠目標,未來30年將供應7000公頃土地,而未來10年將供應3000公頃,當中有不同項目,各處於不同階段,有些正在研究,有些已經開工。
甯漢豪強調,當做好研究後,政府不會貿然展開工程,而是會先向社會及議會交代,例如項目分多少期進行,當時政府的財政及經濟狀況,項目資金來源等,一定會視乎當時的情況。至於造好的土地是否放入賣地表,亦會視乎當時的房屋供應、空置率等情況,按部就班進行。她以啟德跑道為例,指當時規劃亦經常進行改變。
談到社會上有聲音要求當局現時交代交椅洲人工島整體造價,如何融資等問題,才容許政府繼續做規劃,她形容有關問題太「超前」,指政府不可能知道未來的財政和社會環境,有關要求只會令發展「原地踏步」,令政府不能做好準備工夫。
強調工程前會交代財政安排
甯漢豪表示,交椅洲人工島的推行步伐減慢,希望先做好環評及詳細工程研究,目標爭取最快在2027年內開始首階段填海,但她強調,在工程開始前必定會向社會交代清楚財政安排,亦會有更多具體數據供參考。
她又說,當局以往曾經指出,交椅洲人工島投放5800億元,按當時市況,日後造出的土地可取回逾7000億元,她說當時未做好工程詳細研究,而又知道社會對項目好關注,但隨着經濟環境改變,數字亦會有不同,這是正常的,當局會在做好工程研究後更新數字。
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