啟德票王新盤204伙火速沽清

利好樓市消息連串出現，刺激新盤交投量；日前以蝕本價推出啟德地王級新盤天璽．天，即掀起收票潮，連日來取得逾2.9萬，膺今年來新票王之勢，該盤昨日首輪發售，位於九龍站商廈的展銷廳更罕現萬人空巷場面，大批準買家排隊輪候揀樓，場內場外均人頭湧湧，首批價單204伙即日沽清，更重現多組俗稱「西餅客」的大手豪客出動瘋狂掃貨，這類買家通常如買西餅一打半打地買樓，最大手豪擲6750萬連購8伙作投資收租。

新地發展的啟德地王級新盤天璽．天以每呎1.96萬蝕本價推出，即時成為市場熱話，更掀起全城入票熱潮，短短一周勁收29161票，榮登今年以來新票王之餘，更打入本港新盤收票王第5高紀錄，超額認購約142倍之勢，昨首日發售價單204伙，截至昨日傍晚已即日沽清，最後揀樓籌號為225號，意味市場即時湧現大批向隅客。
向隅客湧現  最後籌號225號

據統計該盤A組時段最少錄約18組「西餅客」，分別購入3至8伙，當中掃入最多8伙的涉及5組大手客；其次購入6伙的亦有4組；而購入4或5伙則各有1組；購入3伙單位的則有7組大手客最多，據了解，該時段合共售出94伙，當中最大手客豪擲6750萬連購8伙作收租之用，包括6伙一房及2伙兩房單位。另外，該盤將於今日公布最新部署。

就昨早位於九龍站商廈內的售樓處所見，昨早9時率先進行揀樓的A組大手客時段，早於開售前已有準買家到場輪候登記抽籤，現場出現長長排隊人龍；而下午進行的B組散客時段，排隊人流更是連綿不絕，登記人龍由商場3樓位置延伸至2樓停車場位置，多處分流位置均現大打「蛇餅」情況，場面相當墟冚，可謂逼爆九龍站，為近月罕見賣樓場面。
九龍站逼爆  人龍排至停車場

據銷售安排，該盤昨早9時正式開售，共設A及B組兩個時段發售單位；大手客的A組再按選購單位數量細分兩組，其中A1組買家須購入最少6伙，上限8伙指定單位；A2組買家最少購買3伙，上限5伙指定單位。B組買家可購入1至2伙單位。

首輪發售價單的204伙，該批單位全數位於項目低層至中層的Elite Zone，涵蓋開放式至2房戶，面積由236至559方呎；該批單位扣除最高折扣13.5%優惠後，折實售價約473.72萬至1227.7萬，折實呎價約17015至24284元。

發展商同日推出96伙以招標形式發售，涵蓋3房至4房間隔，面積由854至3936方呎，上述單位包括全盤面積最大的3座Peak Tower 49樓及50樓Presidential Sky House B複式戶，面積3936方呎，屬4房大宅，附連1280方呎平台、610方呎天台，當中天台設有私人泳池。