啟德票王新盤204伙火速沽清
2024-10-06 00:00
利好樓市消息連串出現,刺激新盤交投量;日前以蝕本價推出啟德地王級新盤天璽.天,即掀起收票潮,連日來取得逾2.9萬,膺今年來新票王之勢,該盤昨日首輪發售,位於九龍站商廈的展銷廳更罕現萬人空巷場面,大批準買家排隊輪候揀樓,場內場外均人頭湧湧,首批價單204伙即日沽清,更重現多組俗稱「西餅客」的大手豪客出動瘋狂掃貨,這類買家通常如買西餅一打半打地買樓,最大手豪擲6750萬連購8伙作投資收租。
新地發展的啟德地王級新盤天璽.天以每呎1.96萬蝕本價推出,即時成為市場熱話,更掀起全城入票熱潮,短短一周勁收29161票,榮登今年以來新票王之餘,更打入本港新盤收票王第5高紀錄,超額認購約142倍之勢,昨首日發售價單204伙,截至昨日傍晚已即日沽清,最後揀樓籌號為225號,意味市場即時湧現大批向隅客。
向隅客湧現 最後籌號225號
據統計該盤A組時段最少錄約18組「西餅客」,分別購入3至8伙,當中掃入最多8伙的涉及5組大手客;其次購入6伙的亦有4組;而購入4或5伙則各有1組;購入3伙單位的則有7組大手客最多,據了解,該時段合共售出94伙,當中最大手客豪擲6750萬連購8伙作收租之用,包括6伙一房及2伙兩房單位。另外,該盤將於今日公布最新部署。
就昨早位於九龍站商廈內的售樓處所見,昨早9時率先進行揀樓的A組大手客時段,早於開售前已有準買家到場輪候登記抽籤,現場出現長長排隊人龍;而下午進行的B組散客時段,排隊人流更是連綿不絕,登記人龍由商場3樓位置延伸至2樓停車場位置,多處分流位置均現大打「蛇餅」情況,場面相當墟冚,可謂逼爆九龍站,為近月罕見賣樓場面。
九龍站逼爆 人龍排至停車場
據銷售安排,該盤昨早9時正式開售,共設A及B組兩個時段發售單位;大手客的A組再按選購單位數量細分兩組,其中A1組買家須購入最少6伙,上限8伙指定單位;A2組買家最少購買3伙,上限5伙指定單位。B組買家可購入1至2伙單位。
首輪發售價單的204伙,該批單位全數位於項目低層至中層的Elite Zone,涵蓋開放式至2房戶,面積由236至559方呎;該批單位扣除最高折扣13.5%優惠後,折實售價約473.72萬至1227.7萬,折實呎價約17015至24284元。
發展商同日推出96伙以招標形式發售,涵蓋3房至4房間隔,面積由854至3936方呎,上述單位包括全盤面積最大的3座Peak Tower 49樓及50樓Presidential Sky House B複式戶,面積3936方呎,屬4房大宅,附連1280方呎平台、610方呎天台,當中天台設有私人泳池。
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