Bal Residence乘勢加推每呎1.56萬

2024-09-18 00:00

觀塘現樓Bal Residence昨加推16伙高層戶,折實平均呎價約15658元。
觀塘現樓Bal Residence昨加推16伙高層戶,折實平均呎價約15658元。

市場上不少新盤餘貨項目加快登場,由麗新及市建局合作發展的觀塘現樓Bal Residence,昨加推16伙高層戶,折實平均呎價約15658元,發展商指屬原價加推。該盤新舊價單單位將於周六發售53伙。

麗新高級副總裁潘銳民表示,受美國減息利好消息帶動,近月本港樓市氣氛向好,買家趁減息前加快入市。而過去周末項目錄得過百人次參觀,多人要求購入高層單位,為回應市場需求,故加推價單第4號,涵蓋16伙1房單位,全屬19至23樓高層,戶戶坐擁開揚景致,部分更可遠眺郵輪碼頭。

潘銳民說,近期租金亦持續上揚,「供平過租」的情況已經重臨,而本區租務向來暢旺。

是次加推的單位面積由338至349方呎,價單定價由649.3萬至708萬,扣除最高20.75%折扣後,折實售價約514.58萬至561.09萬,折實呎價約15090至16596元,屬原價加推。
周六先到先得售53伙

該盤昨同步公布新一份銷售安排,於周六以先到先得形式發售53伙。

另外,大鴻輝旗下西營盤尚逸昨亦加推22伙,面積177至474方呎,涵蓋開放式至3房戶,定價由400萬至1502萬,扣除折扣優惠後,折實售價約400萬至1382.19萬,折實呎價約22026至29160元。該盤昨公布銷售安排,周六以先到先得形式推售21伙。

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