穩字當頭 分散買債如做定存

若退休人士擁有兩個住宅物業，眼見樓價持續下跌，應否沽出非自住物業？李澄幸說，這是很多人向他查詢的問題。他會問對方有沒有再投資的計劃？若打算再投資，他往往人會進一步提醒，不要胡亂投資，「第一件事是你不要增加額外的投資風險，胡亂投資可以輸更多！」

退休之齡才因投資「輸身家」，已難像年輕人可東山再起。因此，若退休人士沽出非自住物業，手上多了數百萬元現金，李澄幸建議「穩字當頭」，投資在低風險的穩陣投資產品，其中一個考慮是前述的香港年金。投入100萬元到香港年金，60歲男士每月可領取5,100元至身故，女士則因預期壽命較長，每月金額為4,700元。
瑞信AT1債風波凸顯風險

李澄幸考慮到現時市況，債券或債券基金亦適合求穩健的投資者。買債券的話，要選高評級的企業債，舉例一間國際銀行2030年到期的債券，現時到期孳息率約有5厘，「你可以鎖定利息，可以鎖定到大概十年八載之後。」

但他強調，買債券不要只買一隻，應分散買入多隻到期日各不同的債券，猶如造定存的思維，「造定存都會同時做三個月、半年，因為每三個月就會有定期（資金）回來。」投資債券亦然，「可能幾年後到期一隻，接着七八年後到期一隻，可能十年後再一隻這樣去做」，分開投資多隻不同時間到期的債券，可確保中間有現金流回籠，增強靈活性。另外，他以去年瑞信額外一級資本（AT1）債券為例，買債券也可以血本無歸，因此投資多隻債券，可達分散風險的作用。