稳字当头 分散买债如做定存

若退休人士拥有两个住宅物业，眼见楼价持续下跌，应否沽出非自住物业？李澄幸说，这是很多人向他查询的问题。他会问对方有没有再投资的计划？若打算再投资，他往往人会进一步提醒，不要胡乱投资，「第一件事是你不要增加额外的投资风险，胡乱投资可以输更多！」

退休之龄才因投资「输身家」，已难像年轻人可东山再起。因此，若退休人士沽出非自住物业，手上多了数百万元现金，李澄幸建议「稳字当头」，投资在低风险的稳阵投资产品，其中一个考虑是前述的香港年金。投入100万元到香港年金，60岁男士每月可领取5,100元至身故，女士则因预期寿命较长，每月金额为4,700元。
瑞信AT1债风波凸显风险

李澄幸考虑到现时市况，债券或债券基金亦适合求稳健的投资者。买债券的话，要选高评级的企业债，举例一间国际银行2030年到期的债券，现时到期孳息率约有5厘，「你可以锁定利息，可以锁定到大概十年八载之后。」

但他强调，买债券不要只买一只，应分散买入多只到期日各不同的债券，犹如造定存的思维，「造定存都会同时做三个月、半年，因为每三个月就会有定期（资金）回来。」投资债券亦然，「可能几年后到期一只，接着七八年后到期一只，可能十年后再一只这样去做」，分开投资多只不同时间到期的债券，可确保中间有现金流回笼，增强灵活性。另外，他以去年瑞信额外一级资本（AT1）债券为例，买债券也可以血本无归，因此投资多只债券，可达分散风险的作用。