李鄭屋邨新舊法團鬥法 居民淪磨心
2024-08-15 00:00
新舊業主立案法團鬥爭,李鄭屋邨「一鑊泡」。由於管理公司已表明在9月1日退場,情況逼切,深水埗區議員龐朝輝早前擺設街站向居民講解情況,街坊紛紛大吐苦水,不滿兩個法團不顧居民福祉,居民林先生表示,兩方爭拗影響設施維修,「很多幢樓的升降機長期暫停,3部只剩下1部,我老婆要坐輪椅,根本無法外出,希望他們各讓一步,不要影響居民」。
由於出現新舊業主立案法團紛爭,中銀凍結了法團戶口,令邨內的維修及管理費無法支付,管理公司被拖欠逾600萬元管理費,決定9月退場,屆時邨內運作將大受影響。
區議員龐朝輝表示,擔心管理公司撤離會產生連鎖反應,「升降機維修可能停止,清潔會沒有人做,水電供應又可能暫停,到時屋苑會變成笑話」。
《星島申訴王》接觸新舊法團主席,雙方都指責對方影響屋苑運作,其中新法團主席楊國堅表示,對方前後3次提出訴訟,拒絕承認新法團身份。他續稱,新法團成員在今年4月5日成功在土地註冊處登記,舊法團亦被除名,因仍有法律程序,以致新法團在中銀的戶口未能轉簽名,更被凍結,舊法團曾提出解凍戶口協議,授權舊法團主席每月可以簽署350萬元的支票,但很多居民反對,「我沒可能將我的權責下放給一個普通居民。大家立場不同,沒商討空間」。
舊法團主席劉貴華承認曾提出相關協議,強調不是亂花錢,是用來應付屋苑每月各方面支出,「現時一些簡單的維修還可以找技工盡量做,但一些較大規模的工程就做不到,因為外判商都知屋苑無法付款,所以很多工程停了」。劉拒絕承認新法團地位,強調大家觀點不同。
民政處發公開信對新舊法團紛爭感遺憾
新法團聯同反圍標大聯盟約20多人昨向金融管理局請願並作出投訴,指現屆法團的銀行戶口被凍結,以致無法支付屋邨開支,要求局方介入處理,並促請銀行盡快處理戶口轉名手續。
深水埗民政事務處回覆,一直為李鄭屋邨居民提供支援和協助。警方亦加派警力於屋邨附近巡邏,防止罪行發生。民政處與相關區議員及房屋署已去信銀行,請銀行提出緩解方案,銀行表示可在爭議兩方的同意下發放指定款項,以支付屋邨的基本服務開支。
民政處昨晚向新舊法團主席發公開信,指對於雙方未以居民福祉為依歸及不合作的態度,深表遺憾。
中銀回覆查詢指,處理客戶指示及運作帳戶時一向貫徹依法合規的原則。現時李鄭屋邨法團爭議仍有待解決,因此該行採取相關措施,以保障帳戶持有人利益。中銀將繼續與相關方就帳戶交易指示處理保持溝通。由於個案已進入法律程序,中銀不便評論。
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