柏蔚森III暫收約5400票今截登記
2024-07-20 00:00
超購約49倍
柏蔚森III部署明天展開首輪銷售,推出108伙,並將於今晚6時截票。發展商昨日繼續開放位於九龍灣商業大廈示範單位所見,仍吸引不少睇樓客前往參觀,當中不少為年輕睇樓客,場面氣氛不俗。
明日首輪銷售108伙
首輪銷售單位包括8伙三房戶、56伙兩房戶及44伙一房戶。單位價單定價由511.8萬至1729.1萬,價單呎價由20050至25962元;扣除發展商提供最高達樓價18%的折扣優惠後,折實售價約419.6萬至1417.8萬,折實呎價約16438元至21288元,折實平均呎價18026元。
銷售單位中最平為1座2樓K室,面積223方呎,屬1房戶,折實售價約419.6萬,折實呎價約18816元;最高為1座8樓A室,面積666方呎,3房戶,折實售價約1417.8萬,折實呎價約21288元。
年輕睇樓客為主
是次銷售中,S組買家至少買2伙,最多則可買9伙;其後A組買家最少認購1伙兩房或三房戶,最多可買2伙;B組則為散客時段。
同系列的柏蔚森I上周開售,當日賣出9成供銷售單位,其中海景3房、海景2房連書房及1房全數沽清。代理反映,發展商在推出柏蔚森III單位時未有太進取提價,預計同類型單位會繼續受追捧。而海景1房單位於是次銷售中首度登場,相信亦會較為搶手。此外,客源中不乏大手客,有意購入兩間以上單位。
不乏大手客購貨
柏蔚森位於承景街2號,分3期發展,合共提供1305伙。現時銷售的柏蔚森III提供264伙。由於該座為全盤最前排臨海一幢住宅大樓,三面環海,景致相對其他座數更開揚,項目預計2025年8月底落成入伙,樓花期不足14個月。
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